Descubre cuanto cuesta un permiso para construir en Estados Unidos. Los propietarios e inversores que decidan emprender grandes proyectos de renovación o construcción necesitarán cualquier número de permisos diversos a lo largo del proyecto. Todas las autoridades estatales y locales tienen diferentes requisitos y costos para los permisos de construcción, pero el objetivo común es cumplir con las normas de seguridad del código de construcción.
Típicamente, los permisos de construcción se necesitarán para renovaciones, adiciones estructurales, trabajos de drenaje exterior, proyectos eléctricos y de plomería, y algunos otros proyectos.
Para determinar cuánto gastará en permisos de construcción, debe centrarse en el tipo de permiso que necesitará. Algunos permisos cuestan menos de 100 dólares, mientras que otros pueden costar hasta 2.000 dólares o más. Además, dependiendo del tamaño y otros factores, algunos proyectos pueden renunciar a los permisos por completo.
Precios
| Construcción 1.600 dólares | Precio en dólares |
|---|---|
| Inspección de edificios | $400 |
| Construcción de casas | $1,600 |
| Renovación/conversión del garaje | $1,400 |
| Trabajos eléctricos | $50-$400 |
| Valla | $$50-$100 |
| Fontanería | $450 |
| Cuarto de baño | $1,600 |
| HVAC | $1,400 |
| Cobertizo | $25-$1,500 |
| Sótano | $1,600 |
| Pérgola | $1,200 |
| Cubierta | $500 |
| Instalación de la ventana | $450 |
| Demolición/excavación | $200-$300 |
| Tejado | $350 |
Consideraciones
- Todo proyecto que se considere una ampliación o adición a la vivienda requerirá un permiso general de construcción, junto con permisos individuales para todos los trabajos eléctricos, de calefacción, ventilación y aire acondicionado y otros que los requieran.
- Los costos de los permisos variarán según su ubicación y la cantidad de trabajo que se realice. Por ejemplo, no es necesario un permiso para cambiar los enchufes eléctricos de la casa, pero es probable que necesite un permiso para reemplazar la caja de fusibles principal.
- Su contratista debe saber todo acerca de los requisitos de permiso para cualquier proyecto que esté cotizando, así que no dude en preguntarle qué se requiere y cuáles serán los costos. A veces, incluso incluirán los costos de los permisos en sus estimaciones porque se encargan de obtenerlos como parte del trabajo.
- Los precios mencionados son sólo estimaciones, basadas en promedios de todo el país, y sus costos podrían ser más altos o más bajos dependiendo del alcance exacto de su proyecto y del lugar donde viva.
Consejos
- Típicamente, es seguro asumir que cualquier trabajo que requiera un permiso probablemente también es mejor dejarlo a un profesional con licencia. Algunas ciudades y municipalidades requerirán contratistas para trabajos específicos y no expedirán permisos directamente a los propietarios de las viviendas para evitar el riesgo de accidentes de bricolaje o de proyectos de construcción inadecuados.
- Puedes encontrar mucha información sobre los permisos de construcción locales en línea buscando en las oficinas de tu ciudad o condado. Si no tienen una lista de precios de permisos en línea, deben tener un número al que puedas llamar para preguntar sobre los costos y requisitos de los permisos.